Condomínio Aldeia da Fazendinha
Casa com 4dormitórios (2 suítes) - Ótima! Muito verde, piscina, gourmet, vista para APP
AT: 532,49 m² (18,84 m de frente) / AC: 308,52 m²
Valor de Venda: R$ 1.825.000,00 (um milhão, oitocentos e vinte e cinco mil reais)
Valor de locação: não aluga
Valor do condomínio: R$ 1.055,73 (Jul/22)
Valor do IPTU (2022): R$ 1.945,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 216,14
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok, averbado e sem alienações
Financiamento Bancário: permite
Estado de conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2004
Descrição do imóvel:
- Linda casa avarandada em excelente localização, integrada à natureza.
- Ótimo acabamento e manutenção.
- Ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro com persianas nos quartos.
- Pisos em tabuas largas, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica, pedra Miracema e deck.
- Frutíferas: limão Cravo e Siciliano, jabuticaba, mexerica, lichia.
- Horta.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Escritório.
- Lavabo com detalhe em canjiquinha e tampo com mármore Travertino.
- Escada de concreto e madeira, com guarda corpo de madeira.
- Depósito embaixo da escada, ideal para adega.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes + 2 dormitórios.
- Suíte master com closet e varanda.
- Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro,
A suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas e hidro dupla.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda com vista para área de
preservação, jardim e piscina.
- Salas de estar, TV, jantar e bar.
- Varanda em L com guarda corpo em madeira e cabo de aço.
Churrasqueira com bancada e pia.
- Copa cozinha planejada com despensa, bancada com 2 cubas e gabinetes.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e
dependências de empregada.
- Piscina de alvenaria 5m x 3m revestida em vinil, com hidro, escada interna,
solarium deck mirante e casa de máquinas.
- Espaço para vestiário.
- Depósito.
- Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.500 litros.
