Sítio em Cunha-SP - Sítio a Venda no bairro / - Cunha, SP

SÍTIO MARAVILHOSO EM CUNHA-SP

São duas áreas à venda:
19,46 hectares ou 8,04 alqueires paulista - área com toda infraestrutura (Área 1); e
26,71 hectares ou 11,03 alqueires paulista - somente terreno, com excelente vista e topografia, acesso próprio (Área 2).
Elas são anexas, possibilitando comprar ambos os terrenos (total de 46,17 hectares).
Casa Principal luxuosa, com 02 suítes, sala de estar, sala de jantar integrada com a cozinha, churrasqueira, forno a lenha, varandão, piscina aquecida, ombrelones, área coberta para salão de jogos, lavanderia, lago com peixes e deck em madeira, campo de futebol gramado, depósito com garagem coberta, pomar próximo a casa com diversas frutas e pomar no alto do terreno com mais de 30 frutas contendo irrigação por gotejamento, energia solar (gerando mais de 1400kwh/mês - sobram quase 1000kwh/mês, podendo usar em outro local).

Casa de hóspedes com 02 suítes, cabendo tranquilamente 12 pessoas, ainda uma pequena sala com sofá cama e um frigobar.
Casa de caseiro completa, 02 mangueiros, brete, curral, depósito, plantações de milho, mandioca, cana, batata doce,...
Várias nascentes;
À 10km do centro de Cunha-SP (7 minutos de carro);
À 47km de Paraty-RJ;
Estrada boa, fácil acesso;
Topografia baixa/média;
Divisões por piquetes (mourões e arame farpado);
Excelente estado de manutenção, em uso frequente pela família.
Documentação completa

Área 1 (19,46 hectares) à venda por R$ 2.190.000,00
Área 2 (26,71hectares) à venda por R$ 1.190.000,00
Área total (46,17 hectares) de: R$ 3.380.000,00
por: R$ 3.190.000,00

Ref.: 372

LEANDRO RABELO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
WHATTS: 12-991817191
CRECI 45086-J