Fazenda de Café com 408 ha em Guaxupé -MG - Fazenda a Venda no bairro Zona Rural - Guaxupé, MG

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ TODA FORMADA E PRODUTIVA COM 170 ALQUEIRES ( 408 HA) EM GUAXUPÉ - MG.

ÁREA TOTAL:

• 170 Alqueires ou 408 hectares toda formada.


• 36 hectares em pastagens formadas.


• 1.200.000,00 Pés de café plantados.


• 70% lavoura nova


• 30% Esqueletada


• Produção 8.000 sacas para 2023.

LOCALIZAÇÃO:

• A Fazenda está localizada no Município de Guaxupé- MG.


• Fica a 7 km por estrada de terra em ótimas condições de tráfego.


• Logística excelente.

ALTITUDE:

• 1000/1100 metros acima do nível do mar.

INDÍCE PLUVIOMÉTRICO:

• 1856 mm anuais.

RECRUSO HÍDRICO:

• Nascentes.


• Represas.


• Poço artesiano.


• Fazenda muito rica em água.

BENFEITORIAS:

• 15 casas de colonos


• Pomar.


• 1 Barracão 400 m² Maquinario de beneficiamento


• 1 Barracão 400 m² implementos


• 1 Terreiro 6.000 m² novo


• 1 Terreiro 4.000 m²


• Energia Trifásica.

MAQUINÁRIO:

• 1 Maquina Beneficio Palline 800 arrobas


• 3 Secadores café Baú 20 mil litros

DOCUMENTAÇÃO:

• Escritura, Georreferenciamento e CAR Toda ok sem Financiamento

VALOR: R$50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais).

Entre em contato e agende já a sua visita.

Deus seja louvado.