Loteamento Itaporã de Atibaia
O Itaporã de Atibaia é um lindo loteamento de alto padrão com terrenos a partir de 700 m² liberados para construir, abraçado pela natureza, com segurança e lazer completo para você e sua família só pensarem em viver bem.
A bela arquitetura do projeto e o paisagismo diferenciado de Benedito Abbud dão os toques finais e tornam tudo ainda mais fascinante. Isso sem falar em sua localização extremamente privilegiada: você vai morar ao lado da região mais nobre de Atibaia e desfrutar de todas as suas comodidades.
Loteamento
- Fechado
Terrenos
- Lotes a partir de 700m²
- Área total de loteamento: 298.791 m²
- Área institucional: 14,988 m²
- Área sistema viário: 45.565 m²
- Área destinada a lotes: 138.764 m²
- Área Verde: 99.653 m²
Recuos
- Frontal: 7,0 metros
- Lateral: 1,5 metro
- Fundos: 9,0 metros
- Projeções Horizontal: 40%
- Índice de Ocupação: 1
Alamedas
- Passeio das Cassias
- Passeio das Caesalpinas
- Passeio das Bauhinas
- Passeio das Tibouchinas
- Passeio das Tabebuias
- Passeio dos Aldragos
- Passeio das Erytrinas
- Passeio dos Jacarandá
- Passeio das Cerejeiras
Segurança
O Itaporã de Atibaia preza pela proteção da sua família e por oferecer mais tranquilidade para você aproveitar o que a vida tem melhor. E para que isso aconteça, o loteamento é fechado com portaria, controle de acesso, monitoramento por câmeras e supervisão 24h por dia.
Infraestrutura
Os serviços chegam até sua casa de maneira discreta, por meio de instalações subterrâneas, sem interferir no paisagismo. Outro diferencial é a interligação do sistema de esgoto do loteamento com a rede pública, garantindo o correto tratamento dos efluentes. Tudo pronto e com a mais alta qualidade para proporcionar mais comodidade aos moradores, evitar a poluição visual e valorizar o empreendimento.
- Água potável
- Instalações elétricas telefonia e internet
- Drenagem de águas pluviais
- Esgoto
Para proporcionar momentos ainda mais agradáveis para sua família, o Itaporã de Atibaia está plantando mais de cinco mil árvores dentro da área do loteamento. São mais de 99 mil m² de área verde, com nascentes e corredores verdes para caminhada, tudo isso com vista permanente para a Pedra Grande, cartão-postal de Atibaia.
- Vegetação e arborização
- Bicicletário
- Painéis solares térmicos
- Baixa densidade populacional para exposição solar ideal das casas
- Corredores verdes para caminhadas
Lazer
- Espaço mamãe
- Casa do tarzan
- Brinquedoteca
- Lounge
- Churrascaria
- Salão de festas
- Piscina
- Redário
- Pet care
- Playground
IPTU
- A combinar
Taxa de condomínio
- A partir de R$ 300,00
Preço
- A partir de ( consultar )
Localização
Atibaia está em uma região de fácil acesso, no entroncamento das rodovias Fernão Dias (BR-381) e Dom Pedro I (SP-065). As duas vias são modernas e duplicadas, o que agiliza o transporte até a cidade. Outra medida que melhorará o caminho entre Atibaia e a região metropolitana de São Paulo é a expansão do trecho Norte do Rodoanel Mario Covas. Além disso, a proximidade com as cidades de Bragança Paulista, Campinas, Itatiba, Jundiaí e São José dos Campos proporciona maior facilidade de acesso e desenvolvimento para Atibaia.
Distâncias:
- 25,4 km até Bragança
- 39,7 km até Itatiba
- 55 km até Jundiaí
- 65,7 km até campinas
- 70 km até São Paulo
- 88,5 km até São José dos Campos
O Loteamento Itaporã de Atibaia fica localizado na estrada Marcos A. Peçanha, nº 213, travessa da Av. Santana, na frente da pedra grande e com ótima visão do teleférico. Ainda possui fácil acesso ao aeroporto de Guarulhos, ficando a apenas:
- 9 min. do Balneário de Atibaia
- 10 min. parque Fernão Dias
- 15 min. da escola estadual
- 7 min. de açougues
- 5 min. do Estádio Salvador Russani
- 3 min. da Prefeitura
Sobre a cidade
Atibaia é uma cidade do Estado do São Paulo. Os habitantes se chamam atibaianos. O município se estende por 478,5 km² e contava com 126 603 habitantes no último censo. A densidade demográfica é de 264,6 habitantes por km² no território do município. Vizinho dos municípios de Bom Jesus dos Perdões, Jarinu e Mairiporã, Atibaia se situa a 18 km a Sul Oeste de Bragança Paulista. O maciço da Pedra Grande, também conhecido como Pedra Grande de Atibaia, é uma montanha de 1 418 m[3] de altitude, localizada na Serra do Itapetinga. Contando com uma superfície aproximada de 200 mil m², é, certamente, o maior responsável pela atração de turistas à região, não somente por oferecer um espaço aberto aos praticantes de esportes ao ar livre, mas também pela sua beleza cênica, objeto de momentos de simples contemplação.
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