FAZENDA A VENDA CAPETINGA-MG
Bairro Peixotinho
Área total: 148 hectares ( 61 Alqueires Paulista ).
Distâncias:
Capetinga: 13 km por excelente estrada de chão batido.
Fácil acesso (Margem com a estrada).
Franca: 50 km.
Ribeirão Prêto: 129 km.
São Paulo: 435 km.
Atividade atual:
Pecuária de cria e engorda.
Os pastos estão arrendados sem contrato formal, podendo desocupar quando da venda da propriedade.
Áreas próprias para lavoura que somadas totaliza aproximadamente 35 alqueires.
Altitude: 820 m.
Clima: Tropical de altitude ( Temperado, com estação seca no inverno), Temperatura média anual de 24ºC.
Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia: Plana 100% mecanizável com leves declives para as águas..
Solo: Predominado pela formação de Latossolo Amarelo ( Terra fresca própria para pecuária e para o cultivo de Café, Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas para pastagens.
Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas d’água dentro da propriedade. Reservatório de água para abastecimento por gravidade do curral e dos bebedouros distribuídos pela área da propriedade.
Benfeitorias:
*Cercas em bom estado de conservação nas divisas da propriedade e divisões de pastos.
*Curral coberto.
*01 casa para colono em alvenaria.
*01 Casa sede em alvenaria, contendo 03 dormitórios, Sala, Copa, Cozinha, 02 Banheiros, fogão a lenha, Varanda.
Energia elétrica.
Documentação rigorosamente em ordem.
VALOR: R$-4.000.000,00 (Quatro Milhões de Reais)
*OBS: Não aceitam permutas