Prédio Industrial - Industrial a Venda no bairro Tucuruvi - São Paulo, SP

Excelente Prédio / edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem
e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso
fabril, instituições de ensino e hospitais

O imóvel está localizado a:

• 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis


• 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)


• 2,3 KM da Estação Tucuruvi


• 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

• Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;


• Piso em concreto industrial;


• Elevador de carga;


• Instalação elétrica e hidráulica;


• Banheiros com louças e metais;


• Vestiários masculinos e femininos;


• Escritórios mobiliados;


• Show room;


• Infraestrutura de dados e telefonia;


• Portaria com guarita;


• Garagem: 25 vagas internas;


• Área de carga e descarga;


• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;


• Gerador de energia a diesel (450KvA);


• Testada de 50m;


• 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);


• Entrada privativa de veículos e pedestres;


• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;


• O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Locação: R$25,00/m²

IPTU: R$1,96/m²

VENDA: R$28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais)

Maiores informações ligue e agende uma visita Corretor Jerri Miranda - 21-96850.5531 // 21-97961.8260