EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.116 HA FORMADA E RICA EM ÁGUA EM SÃO ROMÃO MG.
Fazenda de dupla aptidão rica em água com 1.116 ha, sendo uma parte aberta e parte em serrado ralo é banhada pelo Rio Urucuia, conta com 02 redes de energia trifásica próxima, tem solo argilo arenoso com variação de 20 a 35% de argila, tem topografia totalmente plana e altitude média de 660 metros acima do nível do mar, benfeitoria com casa simples , barracão curral, conta também nascentes, lagoa, açudes e muita água boa; Localizada a a 70 km de Bonfinópolis, 60 km de São Romão e 30 km de Urucuia através de balsa. Fazenda com a documentação toda regularizada, tem georreferenciamento, CAR e escritura.
ÁREA TOTAL:
1.116 hectares de terras de cultura e cerrado.
ÁREA FORMADA:
50% aberta 30% em cerrado ralo para abrir e 20% de reserva legal.
LOCALIZAÇÃO:
Fica no Município de São Romão MG
LOGISTICA:
A 70 km de Bonfinópolis.
A 60 km de São Romão.
A 30 km de Urucuia através de Balsa.
TOPOGRAFIA:
100% Plana.
ALTITUDE:
660 metros acima do nível do mar.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
1.200 mm.
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:
Banhada pelo Rio Urucuia.
Nascentes.
Açudes
BENFEITORIAS:
Casa simples.
Barracão.
Curral.
02 Redes de Energia trifásica próximas da fazenda.
Cercas em toda a fazenda.
DOCUMENTÇÃO:
Escritura, Georreferenciamento e CAR.
VALOR:R$12.000.000,00.(Doze Milhões de Reais.
Mais ou menos R$11,000,00 por hectare.
