FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 1.853 HA IRRIGADA EM UNAÍ-MG - Fazenda a Venda no bairro Área Rural de Unaí - Unaí, MG

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.853 HÁ EM TERRA DE CULTURA FORMADA NA REGIAÕ DE UNAÍ MG.

DADOS DA FAZENDA:

ÁREA TOTAL:

• 1.853 hectares.

ALTITUDE:

• 900 a 959 metros acima do mar.

ÁREA DE PLANTIO:

• 950 hectares, com lavoura a mais de 10 anos com plantio de milho e soja, feijão e sorgo com alta produção. Terra devidamente corrigida e com as devidas curvas de nível.


• A fazenda vem sempre fazendo agricultura de precisão em suas áreas. Atualmente está fazendo todas as correções de calcário, dolomítico e calcítico.

IRRIGAÇÃO:

• Possui 18 km de beira Rio do Rio São Miguel com o Barramento concluído e com Energia Trifásica pronta para uso.


• Construindo piscinão pode-se irrigar 560 hectares.


• Possui outro córrego, que reformando a barragem, pode-se irrigar mais 120 hectares. Esse projeto já está em andamento.


• Possui carga liberada pela CEMIG de 1200 Kvas a ser implantado em 2024.


• Atualmente a fazenda possui 7 Pivôs centrais com área irrigada de 216 hectares.

• Pivô 01 68 ha.


• Pivô 02 16 ha.


• Pivô 03 14 ha.


• Pivô 04 15 ha.


• Pivô 05 46 ha.


• Pivô 06 24 ha.


• Pivô 07 33 ha.

Balança Rodoviária da marca Toledo com 30 metros de comprimento, com capacidade para até 120 toneladas de peso.

ESTRUTURA:

• Barracão com piso de concreto com várias divisões.


• Barracão com piso batido.


• Barracão para defensivos de acordo com as normas ambientais.


• Possui também 02 Usinas Fotovoltaicas, gerando 14.000 Kvas/hora.


• 01 Usina hidrelétrica desativada.


• Lavador para máquinas com rampa e áreas de concreto livre com várias caixas de decantação, conforme as normas ambientais.


• Barracão para o trato do gado com piso concretado e coberto com telhas galvanizadas.


• Excelente curral com piso em calçamento e concretado.


• Tronco de contenção da marca Valfran.


• Tronco tombador de contenção para cirurgias da marca Fregones.


• Balança com capacidade para 2.000 Kg da marca Valfran.


• Sala de ordenha com paredes em Alvenaria e com fosso.


• Sala de laboratório bacterioçógico.


• 02 banheiros.


• Ordenha Westfatlia duplo com 06 extratores automáticos e informatizada com lavagem automática com água quente.


• Vários piquetes para o manejo do gado.


• Área de abastecimento com Tanques com capacidade para 8.000 litros e 9.000 mil litros EBC.


• 06 Silos para silagem, todos revestido em concreto.


• 02 Escritórios.


• Refeitório com banheiro feminino e masculino.

BENFEITORIAS:

• 01 Excelente Casa sede com 524 m² de área construída e com lindos jardins.


• Espaço gourmet completo.


• Área de lazer com piscina.


• 23 Casas para funcionários.


• Pista de pouso medindo 1 km devidamente homologada junto a ANAC.

DOCUMENTAÇÃO:

• A fazenda está com a documentação toda em dia com CAR e Georreferenciamento e Matrícula averbada.

VALOR: R$140.000.000,00 (Cento e Quarenta Milhões de Reais).

Agende já a sua visita.