- Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
- Zona de Uso Misto (ZUM).
- Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
- Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
- Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
- 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
- 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
- Características:
- Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
- Pé direito útil de 6,5 m.
- Cumeeira com 8,5 m.
- Portão de carga com 4,4 de altura.
- Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
- Energia trifásica 20 KVA
- Abastecimento de água: Sabesp
- Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
- Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
- 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
- 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro
- Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.
RESUMO DAS ÁREAS:
- TERRENOS
- AT Galpão: 800,00 m²
- AT Lote anexo: 1.000 m²
- AT TOTAL: 1.800 m²
- CONSTRUÍDA
- Galpão térreo: 230,00 m²
- Galpão superior: 100,00 m²
- Anexo térreo: 50 m²
- Anexo superior: 50,00 m²
- Churrasqueira: 75 m²
- AC TOTAL: 505,50
Galpão à Venda