FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 12 MIL HA EM COMODORO-MT - Fazenda a Venda no bairro Zona Rural - Comodoro, MT

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 12.000 HECTARES TODA FORMADA AS MARGENS DO RIO CABIXI EM COMODORO - MT

DESCRIÇÃO:

Fazenda de dupla aptidão formada com área de 12 mil hectares com ótima logística, localizada a 60 km de Vilhena, sendo 40 km pelo asfalto e 20 km por estrada de terra em ótimas condições de tráfego. Fica as margens do Rio Cabixi por 35 km na divisa, Atualmente com 60% aberta (7.200 hectares) e 40% de reserva e App, foram plantados 440 hectares de soja. Tem160 divisões de pastos formados e todos com água natural e vários corredores, Fazenda toda cercada com cerca novas e muito rica em água. Na propriedade tem casa sede de alvenaria com 05 suítes novas, casas para funcionários sendo 02 retiros novos em alvenaria, 03 currais completos e reformados, confinamento para 4.000 bois, semiconfinamento, Fábrica de ração nova para 10 mil bois, Pista de avião gramada com 1.400 metros por 40 metros de largura. Fazenda Georreferenciada e documentada.

ÁREA TOTAL:

12 mil hectares

ÁREA DE PLANTIO:

Foram plantados 440 hectares em soja irrigado, podendo ampliar a área de plantio.

ÁREA DE PASTAGEM:

São 160 divisões de pasto formada e todos com água natural

ÁREA DE RESERVA E APP:

40%

TOPOGRAFIA:

Plana.

RECURSO HIDRÍCO:

35 km as margens do Rio Cabixi

Nascentes.

Represa

Poço artesiano.

INDICE PLUVIOMÉTRICO:

2.500 mm anual

ALTITUDE:

610 Metros acima do nível do mar.

BENFEITORIAS:

Linda Casa sede de alvenaria com 05 suítes.

02 Retiros novos com casas para funcionários.

Barracão.

Galpão.

Fábrica de ração para 10 mil bois.

03 Currais tipo australiano completos com balança, Brete e Embarcador.

Área de confinamento para 4.000 bois

160 divisões de pasto.

Oficina.

Pista de pouso com 1.400 metros por 40 metros de largura.

A Fazenda é toda cercada com cercas novas.

VALOR: R$300.000.000,00 (Trezentos Milhões de Reais).