Linda, casa térrea com piscina, muito espaço! - Casa Alto Padrão a Venda no bairro Pousada dos Bandeirantes - Carapicuiba, SP

Fazendinha - 4d/2sts Linda casa TÉRREA contemporânea c/ piscina e muito espaço!

• A/T: 2.290,00 m) / A/C: 439,50 m²


• Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)


• Valor de Locação: R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 17.552,00


• Garantia exigida: a combinar


• Valor do condomínio - AMAFAZ (Mar/23): R$ 825,00/ mês


• Valor do IPTU (2023): 12 x de R$ 697,00


• Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.


• Documentação: ok


• Financiamento Bancário: permite


• Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e modernizações, à gosto do comprador


• Ano original da construção: 1.986

Descrição do imóvel:

• Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.


• Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.


• Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.


• Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.


• Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.


• Imóvel repleto de armários.


• Portas e janelas em madeira e vidro.


• Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.


• Jardim com coqueiros e paisagismo formado.


• Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.


• Horta elevada (mandala).


• 2 entradas: social e serviço.


• Hall de entrada social com chapelaria.


• Lavabo com tampo em mármore.


• Hall íntimo com grande roupeiro.


• 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.


• Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.


• Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.


• Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.


• Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.


• Family room, ideal para home theater ou escritório.


• Sala de almoço.


• Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em U , 2 pias com 2 cubas inox e despensa.


• Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.


• Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.


• Vestiário.


• Espaço para sauna.


• ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.


• Canil.


• Galinheiro.


• Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).


• ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.


• Portão automático.


• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.


• Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.


• Depósito Gás: 2 bujões P45.


• Abastecimento de água: Sabesp.


• Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).


• Esgoto: Fossa.


• CFTV com duas câmeras no portão.