FAZENDA A VENDA EM PATROCÍNIO PAULISTA-SP
Área total: 128,26 hectares (53 Alqueires Paulista)
Distâncias:
Patrocínio Paulista: 10 km (06 km em estrada de terra).
Franca: 20 km.
Ribeirão Preto: 115 km.
São Paulo: 425 km.
Atividade atual:
Pecuária de cria e engorda (Capacidade para 400 bois/ano). Produção de 400 litros de leite/dia.
Própria para lavouras diversas, com destaque para Café e Cana. (Aproveitamento para lavouras de grãos e café 70%) (Aproveitamento para lavoura de Cana 60%)
Altitude: 816 m.
Clima: Tropical de altitude (Temperado, com estação seca no inverno), Temperatura média anual de 24ºC.
Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia: Semi Plana com leves ondulações (Planta 65%)
Solo: Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura própria para o cultivo de Café, Cana de açúcar, Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas para pastagens).
Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas d’água dentro da
propriedade. 02 ribeirões perenes, 03 Represas, Reservatório de água para abastecimento por gravidade do curral, pocilga e baias por encanamentos subterrâneos.
Benfeitorias:
Cercas em arame liso nas divisas da propriedade e divisões de pastos.
Curral completo com bezerreira, Galpão em alvenaria, coberto com telhas de zinco, com iluminação elétrica, contendo sala de resfriamento de leite com tanque de expansão de 1500 litros, bebedouros de água encanada com boias de regulagem de vazão e cochos individuais.
12 divisões de pastos com cercas e porteiras.
01 Galpão para máquinas com oficina.
01 Galpão para insumos em geral.
01 Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e área de serviço.
02 casas para colonos, em alvenaria.
01 Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitórios, Sala, Copa, Cozinha, 02 Banheiros, fogão a lenha, forno caipira externo, Varandão em L com escritório independente.
*Documentação rigorosamente em ordem.
VALOR: R$-4.850.000,00 (Quatro Milhões e Oitocentos e Cinquenta Mil Reais).
*Estuda-se propostas para pagamento.
