EXCELENTE FAZENDINHA DE CAFÉ E APTIDÃO COM 17 HA TODA FORMADA E PRODUTIVA SÃO PEDRO DA UNIÃO - MG.
RESUMO:
- Fazendinha com 17 ha de dupla aptidão com 09 mil pés de café produzindo, plantação de eucalipto, apiário com várias caixas de abelhas, fazenda em ótima Localidade e logística muito boa, fica próximo do asfalto por estrada de terra em ótimas condições de tráfego.
- A fazenda conta com Casa sede, Barracão, amplo terreiro para secagem do café e Curral.
ÁREA TOTAL:
- 17 hectares.
- Fazenda toda aberta e tratorável.
- Área com de lavoura com 9 mil pés de café produzindo.
- Área com plantação de Eucalipto e criação de abelhas.
ÁREA NATIVA:
- 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas.
LOCALIZAÇÃO:
- Localizada no Sul de Minas, no Município de São Pedro da União
TOPOGRAFIA:
- Mista (plana e ondulada)
VEGETAÇÃO:
- Bioma de Cerrado.
CONDIÇÕES CLIMÁTICAS:
- Clima tropical com estação quente e úmida que vai de outubro a março e uma estação seca que vai de Abril a Setembro.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
- 1.300 mm por ano.
ALTITUDE:
- 932 metros acima do nível do mar.
RECURSOS HÍDRICOS:
- A fazenda é rica em água, conta com:
- Córrego
- Nascentes.
- Açudes.
- Reservatórios de água.
BENFEITORIAS:
- 01 Casa sede.
- Barracão.
- Terreiro para secagem do café.
- Curral coberto.
APROVEITAMENTO:
- Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.
DOCUMENTAÇÃO:
- Propriedade registrada em nome do proprietário com escritura e Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis.
- Planta Georreferenciada.
- CAR (Cadastro Ambiental Rural).
- Propriedade sem pendencias financeiras e Fundiárias.
VALOR PEDIDO:
R$ 1.700.000,00 (Um Milhão e Setecentos Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar, aceita permuta de até R$500,000,00
Entre em contato e agende já a sua visita.
Deus seja louvado.
Fazenda à Venda
