FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 14.901 HA EM ITIQUIRA - MT - Fazenda a Venda no bairro Zona Rural - Itiquira, MT

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 14.908,57 HA DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA NA REGIÃO DE ITIQUIRA - MT

DESCRIÇÃO:

• Fazenda com 14.908,54 na região de Itiquira - MT.


• A área é composta por 23 matrículas


• fazenda é rica em água, conta com nascentes, represa, rio, córregos, reservatório com 10 milhões de litros de água e 02 poços artesianos, tudo muito bem distribuídos pela propriedade

ÁREA TOTAL:

• 14.908,57 hectares sendo 78% de área aberta

ÁREA DE LAVOURA:

• 5.100 hectares de soja

ÁREA DE PASTOS:

• 6. 990 hectares de pastos formados

FAIXA DE SERVIDÃO:

• 54,28 hectares.

ÁREA NATIVA:

• 35% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas.

LOCALIZAÇÃO:

• Fica em Itiquira - MT

TOPOGRAFIA:

• Plana

RECURSOS HÍDRICOS:

• Fazenda rica em Água:


• Fica as margeando o Rio Corrente


• Vários Córregos que cortam a fazenda.


• Lagoas.


• Nascentes.


• Represa.


• Açudes.


• 02 Poços artesianos


• Reservatórios com10 milhões de litros de água;


• 04 Bombas que puxam a água dos córregos para os 05 pivôs.

BENFEITORIAS:

• Casa sede.


• 10 casas para colonos


• 04 apartamentos para solteiros


• Cantina com 450 m2

INFRA-ESTRUTURA:

• 600 km de cerca feita em 2015


• Barracão com fábrica de ração de 800 m2


• Armazém de 6.300 metros com secador e balança, com capacidade para 300 mil sacas


• 10.000 táticas de confinamento.


• 50 currais de confinamento.


• 20 pastos semiconfinamento com 25 hectares cada pasto


• 05 Pivôs com total 725 hectares irrigados.


• 160 km de encanamento


• Oficina com 1.500 m2 mais 3.000m2 de varanda


• Infraestrutura completa de confinamento com 7.000 cabeças de gado.

APROVEITAMENTO:

• Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

• 1.500 mm

CLIMA:

• Tropical quente

ALTITUDE:

• 522 metros acima do nível do mar.

OBSERVAÇÕES:

• A área é composta por 23 matrículas.


• Documentação completa e totalmente regularizada.


• Estrutura para confinamento.


• A fazenda está situada no meio do melhor cinturão de soja do Brasil.

VALOR PEDIDO:

• R$ 1.000.000,000,00 (Um Bilhão de Reais)

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

• A combinar.

Entre em contato e agende já a sua visita.
Deus seja louvado.