FAZENDA COM 1.969 HA FORMADA EM PLANALTINA DE GOIAS - Fazenda a Venda no bairro Área Rural de Planaltina - Planaltina, GO

EXCELENTE FAZENDA PARA PLANTIO DE GRÃOS IRRIGADA COM 1969 HA DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA NA REGIÃO DE PLANALTINA - GO.

DESCRIÇÃO:

• Excelente fazenda para gado plantio de grãos irrigada com 1.969 ha, sendo área aberta e formada com 1.370 na região de Planaltina- GO. Na fazenda tem 01 Galpão para maquinas e implementos e outro galpão para insumos, casa sede, curral e casa de caseiro, dezenas de pastos formados com cercas de arame liso. Fazenda rica em água, conta com 01 represa grande, 08 nascentes dentro do terreno, 01 posso artesiano, 06 vertentes, e 01 córrego, não possui servidão.


• A fazenda é rica em água, conta com 08 nascentes, 01 represa, 06 vertentes e 01 córrego, tudo muito bem distribuídos pela propriedade

ÁREA TOTAL:

• 1.969 hectares.

ÁREA ABERTA:

• 1.370 hectares.

ÁREA NATIVA:

• 704 hectares.

ÁREA ATUAL EM PLANTIO IRRIGADO:

• 50 Alq. (242 ha)


• 01 pivô de 14 Alq. (68 ha)


• 01 Pivô de 14 Alq. (68 ha)


• 01 Pivô de 14 Alq. (68 ha)


• 01 Pivô de 08 Alq. (38 ha)

ÁREA TOTAL PRONTA P/ PIVÔS:

• 150 Alq. (726 ha)


• 06 Pivôs de 14 Alq. ou (68 ha)


• 01 Pivô de 13 Alq. ou (62 ha)


• 01 Pivô de 12 Alq. ou (58 ha)


• 01 Pivô de 09 Alq. ou (43 ha)


• 04 Pivôs de 08 Alq. ou (38 ha)

ÁREA EM PASTOS PRONTA P/ PIVÔS:

• 100 Alq. (484 ha)

ÁREA P/ PLANTIO SEQUEIRO:

• 100 Alq. (484 ha)

TIPO DE PASTAGENS:

• Brachiaria MG 5

LOCALIZAÇÃO:

• Fica em Planaltina - GO

ACESSO e DISTÂNCIAS:

• 15 Minutos da sementeiras


• 20 Minutos do Calcário


• 50 KM do Armazém


• 1 h. de Brasília

TOPOGRAFIA:

• Plana com leves ondulações

RECURSOS HÍDRICOS:

• Fazenda rica em Água:


• 08 Nascentes.


• Represa grande com nascentes.


• 06 Vertentes,


• 01 Córrego.


• Açudes.


• 01 Poço artesiano


• Reservatório de água.

BENFEITORIAS:

• 01 Galpão para maquinários e implementos.


• 01 Galpão para Isumos.


• Casa de caseiro.


• Curral


• Dezenas de pastos formados.


• Cercas de arame liso.


• Energia elétrica.


• Infraestrutura completa para Pecuária de Corte e lavoura.

QUALIDADE DA TERRA:

• Solo com terras vermelha e amarela, argila acima de 32%.


• Nasce tudo que você plantar, exemplo:


• Batata


• Alho


• Cebola


• Soja


• Milho


• Feijão


• Grão de bico

APROVEITAMENTO:

• Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

• 1.425 mm

CLIMA:

• 22 C

ALTITUDE:

• 1.184 M a 1.285 M. de média

OBSERVAÇÕES:

Documentação: Regularizada com CAR e georreferenciada.

Valor da Propriedade: R$200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais).

Condições de Pagamento: Entrada de 50% e mais 02 pagamentos.

Obs; Pivôs não inclusos"

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