Condomínio São Paulo II - Casa Alto Padrão a Venda no bairro São Paulo II - Cotia, SP

Condomínio São paulo II

Linda casa com 5 dormitórios (3 suítes) REFORMADA,
lareira, piscina, salão de festas e hóspedes.

AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m²

Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais)
(em 7/6/22 baixou de R$ 1.980.000,00)

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00

Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial,
Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto,
Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes,
Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel: 2009

Descrição do imóvel:

- Casa ampla, REFORMADA.

- Ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana.

- Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema.

- 2 entradas: social e lazer / serviço.

- Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.

- Lavabo.

- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e
corrimão de madeira.

- 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno.
- Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia,
sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas.

- Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado.

- Salas de Jantar, estar, lareira e TV.

- Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa.

- Área de serviço com tanque.

- Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.

- Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada.

EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço.
- Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário.
- Ar condicionado Q e F Consul.
- Piso em cerâmica.
- Portas e janelas em madeira e vidro.

EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m².
- Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista.
- Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.
- Piso em cerâmica.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha.