FAZENDA COM 3.896 HA DUPLA APTIDÃO EM GUAPÉ-MG - Fazenda a Venda no bairro Zona Rural - Guapé, MG

FAZENDA COM 3.896 HA  LOCALIZADA EM GUAPÉ, SUL DE MINAS GERAIS QUE É UMA PROPRIEDADE VERSATIL E COM VÁRIAS OPORTUNIDADES DE USO..

Em resumo, a Fazenda Bonanza parece ser uma propriedade versátil, com oportunidades para agricultura, pecuária, turismo e a exploração de uma jazida de quartzito. A localização estratégica, com acesso facilitado e a proximidade de atrações turísticas, pode aumentar o seu potencial de valorização.

Área Total: A fazenda possui uma extensa área de 3.896 hectares.

BENFEITORIAS:

• Casa sede com suíte.


• Casas para colonos.


• Curral completo.


• Oficina.


• Galpões para maquinários cobertos


• Barracões.

1.    Aptidões Diversificadas: A propriedade apresenta diversas aptidões, incluindo agricultura (com cultivo de milho, soja, trigo, feijão e aveia), pecuária e turismo. Essa diversificação permite uma variedade de atividades econômicas na fazenda.

2.    Topografia: Mista (plana com ondulações).

3.    Altitude: Com uma média de 1.200 metros de altitude, a fazenda pode ser adequada para diferentes culturas e criação de gado, dependendo das condições climáticas da região.

4.    Recursos Hídricos: A fazenda tem várias nascentes, Rio, Cachoeira, e represas, é cercada por água e possui grotas, o que é vantajoso para a agricultura e a criação de gado.

5.    Atrações Naturais: A presença de lindas cachoeiras e a proximidade com pousadas e restaurantes podem ser um atrativo para o desenvolvimento de atividades turísticas na propriedade.

6.    Acesso e Localização: A fazenda tem um bom acesso, com distância razoável da cidade de Guapé, do Santuário de Aparecida do Sul e do Condomínio Escarpas Internacional. A região turística e valorizada pode ser benéfica para o desenvolvimento de atividades relacionadas ao turismo.

7.    Jazida de Quartzito: A existência da maior e melhor jazida de quartzito na região é uma característica notável. O quartzito é um material lucrativo e vendável, o que pode representar uma oportunidade adicional de receita para a propriedade.

8.    Valor: O valor de R$25.000,00 por hectare é uma informação importante para potenciais compradores interessados em investir nesta fazenda.