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Casa charme e privacidade em 2 LOTES - Casa em Condomínio a Venda no bairro Granja Viana - Embu das Artes, SP

Embu das Artes - SP

Foto do imóvelEstilo c/ Natureza
Valor R$ 2.200.000,00 Condomínio R$ 1.967,22 IPTU R$ 1.088,00
Cód. Referência: CCMV401

Características

Dormitório(s): 2
Suíte(s): 2
Banheiro(s): 4
Vaga(s) de garagem: 6

Medidas

Área Total: 5423.18m²
Área Privativa: 415.60m²
Área Construída: 415.60m²
Área Terreno: 5423.18m²

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Dados dos anunciante
Investe Imóvel
CRECI: 43968-J
Whatsapp:(11) 99976-0888

Descrição

Casa integrada, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte).


Construída em amplo terreno de 5.423,18 m²


Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa.


Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.


Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata.


2 suítes (com potencial para 4).


Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa.
Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore.


1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema.


Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa.
Lavanderia com banheiro de serviço. 2 depósitos externos. Canil.
Espaço para horta e pomar.


Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros.
Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp.
Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.


O Residencial


Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos acima de 5.000m².
Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.
Alamedas largas e natureza exuberante.
Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.
Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).
Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.


Excelente oportunidade para morar com qualidade, privacidade e segurança. Agende agora uma visita!

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