Sítio a venda Região de Pedregulho-SP Bairro do Estreito.
Localização: Região de Franca-SP - Distrito de Estreito (Município de Pedregulho).
Acesso por estradas asfaltadas + 4 km em excelente estrada de terra.
06 km da vila da hidrelétrica de Estreito - 35 Km de Pedregulho-SP - 56 km de Franca-SP -
80 km Ituverava-SP - 100 km de Sacramento-MG. - 104 km de Batatais-SP
135 km de Uberaba-MG - 145 km de Ribeirão Prêto-SP.
Região turística, devido à beleza da represa formada entre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos, Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto de Saúde, Aeroporto, Etc.
Área total: 18,366 Hectares (07,5 Alqueires Paulista).
Área de reserva e APP: 15% (02,75 Hectares ou 01,12 alqueires)
Área Formada: 15,62 Hectares em Pastagens com brachiaria, toda cercada e piquetada.
Exploração atual: Pecuária e Agricultura (Próprio para plantação de café).
Altitude: 750 metros.
Clima: Tropical úmido - Temperatura média anual de 24º C.
Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano
Solo: Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura) - Teor de argila 35%.
Topografia: Plana mecanizável, com leve declínio para as águas.
Hidrografia: Córrego, Minas, Nascentes, Bomba d’água de grande pressão para distribuição e abastecimento das caixas nas partes altas da propriedade.
Benfeitorias:
01 Casa Simples com 02 dormitórios ; 01 Sala; 01 Cozinha; 01 banheiro, Quarto de despejos;
01 Tulha em madeira.
01 pequeno curral em madeira.
Energia Elétrica.
Sinal de internet.
Documentação rigorosamente em ordem, escriturada, sem dívidas.
Valor: R$-800.000,00 (Oitocentos Mil Reais).
*OBS: Estudam-se propostas para pagamento e permuta casa ou apartamento de menor valor em Franca-SP